Στεγαστικό:Επιστροφή δύο ενοικίων σε εργαζόμενους στην επαρχία και επιδοτήσεις ανακαινίσεων κατοικιών έως 90%: Τι σημαίνουν τα νέα μέτρα για τους πολίτες

Έξι νέες παρεμβάσεις για τη στεγαστική κρίση ανακοίνωσε χθες (16.12.2025) η κυβέρνηση από το βήμα της Βουλής, στο πλαίσιο της συζήτησης για τον Προϋπολογισμό 2026, με στόχο να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να πέσουν οι τιμές σε ενοίκια και αγορά.

Ειδικότερα το νέο πακέτο μέτρων επιδιώκει να ανοίξουν και να τεθούν προς διάθεση όλα τα κλειστά ή παλιά ακίνητα μέσω ανακαινίσεων, αλλά και να αυστηροποιηθεί το πλαίσιο στη βραχυχρόνια μίσθωση σε περιοχές όπου υπάρχει έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών και τα ενοίκια είναι τσουχτερά.

Το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών προβλέψει κάλυψη έως και το 90% της δαπάνης με συνολικούς πόρους 400 εκατ. ευρώ για αναβάθμιση παλαιών κλειστών ακινήτων και επιδότηση έως 36.000 ευρώ, με εισοδηματικό όριο 35.000 ευρώ για ζευγάρι και προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Παράλληλα, ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως σε περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός των αστικών κέντρων Αττικής και Θεσσαλονίκης, χωρίς εισοδηματικό κριτήριο, ενώ προωθούνται τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, ώστε να διατεθούν ως κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους.

Όσον αφορά στη βραχυχρόνια μίσθωση προβλέπεται επέκταση των περιορισμών και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου ισχύει απαγόρευση, όταν ένα ακίνητο που ήταν σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης μεταβιβάζεται, θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Σημειώνεται πως στο κέντρο της πρωτεύουσας ισχύει «πάγωμα» στην έκδοση νέων αδειών τουριστικών καταλυμάτων σε οκτώ προστατευόμενες ζώνες: Πλάκα, Μετς, Θησείο, Ψυρρή–Ομόνοια, Εξάρχεια–Μουσείο–Λόφος Στρέφη, Εμπορικό Τρίγωνο, Πειραιώς και Μεταξουργείο, ενώ έχει παραταθεί έως το 2026 η αναστολή έκδοσης νέων αδειών στις 1η, 2η και 3η Δημοτικές Κοινότητες.

Την ίδια ώρα, δίνονται κίνητρα για επενδύσεις, με τους κατασκευαστές να έχουν τη δυνατότητα να χτίζουν ή να μετατρέπουν κτήρια σε κατοικίες που θα διατίθενται αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον 10 χρόνια, με πρόβλεψη φορολογικής έκπτωσης στα μισθώματα και ανώτατο όριο ενοικίου που θα καθορίζεται κεντρικά.

Τέλος, νέα πολεοδομική ρύθμιση από το ΥΠΕΝ θα διευκολύνει τη μετατροπή εγκαταλελειμμένων ή ημιτελών ακινήτων σε κατοικίες, ώστε να βγουν στην αγορά, με κίνητρο την έκπτωση φόρου.

Με τα νέα μέτρα αυτά, οι πολίτες θα έχουν τη δυνατότητα να ανακαινίσουν τις κατοικίες τους με σημαντικά λιγότερο κόστος, ενώ παλιά ακατοίκητα ακίνητα θα βγουν στην αγορά παρασύροντας προς τα κάτω τις τιμές πώλησης και ενοικίασης.

Την ίδια ώρα, εργαζόμενοι στην περιφέρεια θα πάρουν οικονομική ανάσα από την επιστροφή των δύο ενοικίων, μειώνοντας το κόστος στέγασής τους σε περιοχές με περιορισμένη διαθεσιμότητα.

Τέλος, οι νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και τα κίνητρα για μακροχρόνια ενοικίαση θα σπάσουν τα «δεσμά» της τουριστικής χρήσης προς όφελος της μόνιμης κατοικίας σε περιοχές όπου τα σπίτια είναι δυσεύρετα.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Bigpost.gr

Ακολουθήστε το Bigpost.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις